Assurance juridique
Offre un soutien financier pour couvrir les frais juridiques liés à certains litiges impliquant le syndicat. Elle permet de faire face plus sereinement aux différends, tout en protégeant les finances du syndicat.
Assurance entreprise
Assurance immobilier et copropriété
Gérer un immeuble, c’est assumer une responsabilité constante envers les occupants et le bâtiment lui‑même. Entretien, sécurité et stabilité font partie du quotidien. Pour que votre investissement soit bien protégé, nous vous aidons à trouver une assurance adaptée à la gestion immobilière.
Notre expertise
Assurer une gestion immobilière bien protégée
Le secteur immobilier comporte des enjeux bien particuliers : entretien des bâtiments, gestion des sinistres, maintien des revenus locatifs et protection des administrateurs. Courtika accompagne les propriétaires immobiliers, investisseurs et syndicats de copropriété avec des solutions d’assurance immobilier et copropriété adaptées à leurs besoins.
À titre de courtier, nous analysons votre situation afin de vous proposer des protections claires, cohérentes et bien structurées.
Les protections essentielles
Ces protections couvrent les éléments de base et les risques les plus courants, afin de vous offrir une protection adaptée aux situations du quotidien.
Protège l’immeuble, ses composantes et les espaces communs contre des sinistres comme l’incendie ou les dégâts d’eau. Elle couvre les coûts de réparation ou de reconstruction, assurant ainsi la préservation du patrimoine collectif et la stabilité financière du syndicat.
Couvre les conséquences financières des dommages corporels ou matériels causés à des tiers dans les aires communes. Elle protège le syndicat contre les réclamations et les poursuites pouvant découler d’accidents impliquant visiteurs, copropriétaires ou fournisseurs.
Protège les membres du conseil d’administration contre les poursuites liées à leurs décisions, erreurs ou omissions. Elle permet aux administrateurs d’agir avec confiance, en limitant les impacts financiers personnels découlant de leurs responsabilités.
Les protections recommandées
Selon votre situation, certaines protections complémentaires peuvent être recommandées afin de mieux encadrer vos risques et d’éviter les imprévus.
Couvre les dommages soudains et imprévus aux équipements mécaniques et électriques essentiels, comme les ascenseurs, systèmes de chauffage ou panneaux électriques. Cette protection permet d’éviter des coûts importants et de maintenir le bon fonctionnement de l’immeuble.
Couvre le paiement des frais de copropriété pendant l’inoccupation temporaire d’unités à la suite d’un sinistre assuré. Cette protection permet au syndicat de maintenir ses revenus malgré l’indisponibilité de certaines unités, assurant ainsi la continuité de ses opérations et sa stabilité financière.
Protège l’immeuble contre les dommages causés par un séisme, un risque généralement exclu des protections de base. Bien qu’optionnelle, cette couverture est fortement recommandée dans certains contextes afin de limiter les impacts financiers majeurs liés à un événement imprévisible.
Couvre certains sinistres liés aux refoulements d’égouts ou aux inondations. Compte tenu de leur fréquence et de leur gravité en copropriété, cette protection est fortement recommandée pour réduire les impacts financiers importants.
Questions fréquentes
Le monde de l’assurance peut soulever de nombreuses questions. C’est pourquoi nous avons rassemblé ici des réponses claires et accessibles aux interrogations les plus courantes, afin de vous aider à mieux comprendre les protections offertes et à faire des choix éclairés, en toute confiance.
L’assurance du syndicat couvre l’immeuble, les parties communes et la responsabilité du syndicat. Chaque copropriétaire doit souscrire sa propre assurance pour sa partie privative, ses biens personnels et sa responsabilité civile individuelle.
Oui, à condition que le syndicat détienne une assurance responsabilité des administrateurs et dirigeants. Cette protection couvre les administrateurs contre les poursuites liées aux décisions, erreurs ou omissions commises de bonne foi dans l’exercice de leurs fonctions.
Idéalement, la valeur de reconstruction devrait être réévaluée tous les 3 à 5 ans, ou plus tôt en cas de travaux majeurs, de rénovations importantes ou de fluctuations marquées des coûts de construction.
Conseils d’experts
À travers nos articles, découvrez des contenus utiles pour mieux comprendre l’assurance de dommages et prendre des décisions éclairées. Profitez de conseils pratiques pour votre quotidien.
Parlons de votre réalité
Chaque situation est différente, et prendre le temps d’en discuter fait toute la différence. Que vous ayez une question, un besoin précis ou simplement envie d’être bien conseillé, notre équipe est là pour vous accompagner et vous guider vers des solutions adaptées à votre réalité.